イストワール碑文谷

  • 東京都目黒区碑文谷二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
11,800万円
158.2万円/㎡
相場
12,653万円
169.6万円/㎡
5,620
10,309
14,998
19,686
AI査定結果
推定相場価格
12,653万円
169.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,309万円〜14,998万円
138.2万円/㎡〜201.0万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
イストワール碑文谷
11,800万円（158.2万円/㎡）/ 5階 / 74.61㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は135.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1011,800万円158.2万円5階 74.61㎡ 3LDK+S南
2025/04/2910,980万円140.4万円2階 78.22㎡ 3LDK南
2025/03/2312,280万円138.1万円4階 88.94㎡ 4LDK東
2024/10/0712,480万円140.3万円4階 88.94㎡ 4LDK南東
2023/12/0810,490万円140.0万円5階 74.94㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/11/2910,490万円140.0万円5階 74.94㎡ 3LDK南東
2023/11/2510,680万円142.5万円5階 74.94㎡ 3LDK南東
2023/10/199,800万円110.2万円4階 88.94㎡ 4LDK南東
2023/08/249,990万円112.3万円4階 88.94㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は157.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10イストワール碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅13分 11,800万円158.2万円74.61㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1996年41戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/11/25リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円120.4万円64.81㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/03/05駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 13,480万円189.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2024/06/27コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 10,800万円130.6万円82.68㎡3LDK+S-1階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2025/09/10パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 13,480万円190.5万円70.76㎡2LDK6階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/08/18サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 13,980万円191.2万円73.12㎡3LDK6階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2025/07/19グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 10,780万円127.7万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2024/06/23目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,990万円160.0万円62.44㎡3LDK4階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積64.61㎡〜84.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イストワール碑文谷
所在地東京都目黒区碑文谷二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩13分
築年月1996年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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